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黔西南州冊亨縣易地扶貧搬遷安置點商鋪拍租公告
發(fā)布時間：2019-10-14 10:02 發(fā)布者： 訪問次數：3611次
貴州省人民政府指定公物、罰沒物拍賣企業(yè)
黔西南州天鼎拍賣有限公司
拍租公告（第二場）
受坡妹鎮(zhèn)人民政府委托，我公司定于2019年10月28日上午10：00在坡妹新市民服務中心四樓會議室對冊亨縣易地扶貧搬遷坡妹安置點商鋪（5年）進行公開拍租，現將拍租事宜告知如下：
一、報名方式：
報名須交納競拍保證金5000元/標o（每人可報多個門面，按實際報名門面數量交納保證金），以保證金在規(guī)定時間內到賬為報名成功。競拍人請于2019年10月27日10：00-17：30，憑保證金轉賬銀行回單（轉款時需注明報名人姓名）、本人銀行賬戶信息（保證金退回登記銀行賬戶）、個人身份證復印件到坡妹新市民服務中心一樓報名處辦理競拍登記手續(xù)、領取競拍資料。
競買保證金須在報名截止前存入以下賬戶：
開戶名稱：黔西南州天鼎拍賣有限公司
賬 號：2881020001201100027836
開戶行：貴州興義農村商業(yè)銀行股份有限公司藍天小微支行
行 號：314707093003 。
二、報名須知：
凡具民事行為能力的個人或企、事業(yè)單位均可報名參加競拍，請有意競拍者按上述要求辦理報名手續(xù)，并于展示期到實地看樣。
競拍成功的，請于競拍結束后7個工作日內交清第一年成交價款，并與坡妹鎮(zhèn)人民政府簽訂《租賃合同》。其后每年租金在上年承租價格上遞增2%，租金一年一付，下年度租金須在上一年租期結束前10日內交清方可續(xù)租。如符合優(yōu)惠政策，先付后返，按比例返還商鋪租金。
本次拍租標的若涉及優(yōu)先購買權人參加競拍，請持相關證明按上述要求辦理競拍手續(xù)，逾期視為自愿放棄優(yōu)先購買權。
報名、咨詢聯(lián)系人：王女士 0859-3244096 蔣女士 18386472918(微信同號)
展示時間：即日起至2019年10月27日止
展示地址：冊亨縣易地扶貧搬遷坡妹安置點商業(yè)區(qū)
看樣聯(lián)系人：潘勇 13310799488 鐘靜 18085979586
報名時間：即日起至2019年10月27日17：30止
拍賣公司地址：興義市興義大道大商匯1號樓1104室
公司網址：http://www.qxntdpm.com
三、商鋪清單：
|
序 號 |
樓棟號 |
商鋪號 |
與下一商鋪是否有隔墻 |
面積(約 m²) |
起拍價（元/年） |
備 注 |
|
1 |
B-2 |
1 |
|
98 |
17,600 |
|
|
2 |
2 |
√ |
70 |
12,600 |
| |
|
3 |
3 |
|
70 |
12,600 |
| |
|
4 |
4 |
√ |
93 |
16,700 |
| |
|
5 |
5 |
|
70 |
12,600 |
| |
|
6 |
6 |
|
70 |
12,600 |
| |
|
7 |
7 |
√ |
98 |
17,600 |
| |
|
8 |
D-1 |
8-1 |
|
112 |
20,200 |
|
|
9 |
8-2 |
√ |
104 |
18,700 |
| |
|
10 |
9-1 |
|
51 |
9,200 |
| |
|
11 |
9-2 |
|
43 |
7,700 |
| |
|
12 |
9-3 |
|
104 |
18,700 |
| |
|
13 |
10-1 |
|
41 |
7,400 |
| |
|
14 |
10-2 |
√ |
59 |
10,600 |
| |
|
15 |
11 |
|
114 |
20,500 |
| |
|
16 |
12 |
√ |
130 |
23,400 |
| |
|
17 |
D-2 |
13 |
|
119 |
21,400 |
|
|
18 |
15 |
√ |
198 |
35,600 |
| |
|
19 |
B-3 |
18 |
|
87 |
15,700 |
|
|
20 |
19 |
√ |
61 |
11,000 |
| |
|
21 |
20 |
|
61 |
11,000 |
| |
|
22 |
21 |
|
95 |
17,100 |
| |
|
23 |
22 |
√ |
61 |
11,000 |
| |
|
24 |
23 |
|
61 |
11,000 |
| |
|
25 |
24 |
√ |
86 |
15,500 |
| |
|
26 |
B2-4 |
27 |
|
74 |
13,300 |
|
|
27 |
29 |
√ |
143 |
25,700 |
| |
|
28 |
B2-1 |
48 |
|
114 |
20,500 |
|
|
29 |
50 |
√ |
92 |
16,600 |
| |
|
30 |
B2-2 |
58-1 |
|
53 |
9,500 |
餐飲商鋪 |
|
31 |
58-2 |
|
53 |
9,500 |
餐飲商鋪 | |
|
32 |
59 |
√ |
73 |
13,100 |
餐飲商鋪 | |
|
33 |
D2-1 |
60 |
|
75 |
13,500 |
餐飲商鋪 |
|
34 |
62 |
√ |
76 |
13,700 |
餐飲商鋪 | |
|
35 |
63-1 |
|
60 |
10,800 |
餐飲商鋪 | |
|
36 |
63-2 |
|
46 |
8,300 |
餐飲商鋪 | |
|
37 |
63-3 |
|
37 |
6,700 |
餐飲商鋪 | |
|
38 |
64 |
|
52 |
9,400 |
餐飲商鋪 | |
|
39 |
65 |
√ |
85 |
15,300 |
餐飲商鋪 | |
|
40 |
D2-2 |
66 |
|
75 |
13,500 |
餐飲商鋪 |
|
41 |
67 |
|
55 |
9,900 |
餐飲商鋪 | |
|
42 |
68-1 |
|
46 |
8,300 |
餐飲商鋪 | |
|
43 |
68-2 |
√ |
28 |
5,000 |
餐飲商鋪 | |
|
44 |
69-1 |
|
56 |
10,100 |
餐飲商鋪 | |
|
45 |
69-2 |
|
26 |
4,700 |
餐飲商鋪 | |
|
46 |
69-3 |
|
40 |
7,200 |
餐飲商鋪 | |
|
47 |
69-4 |
|
48 |
8,600 |
餐飲商鋪 | |
|
48 |
70 |
√ |
87 |
15,700 |
餐飲商鋪 | |
|
49 |
A2-1 |
71 |
|
90 |
16,200 |
餐飲商鋪 |
|
50 |
72 |
√ |
77 |
13,900 |
餐飲商鋪 | |
|
51 |
73 |
|
65 |
11,700 |
餐飲商鋪 | |
|
52 |
74 |
|
66 |
11,900 |
餐飲商鋪 | |
|
53 |
75 |
√ |
91 |
16,400 |
餐飲商鋪 | |
|
54 |
D2-7 |
76 |
|
87 |
15,700 |
餐飲商鋪 |
|
55 |
77-1 |
|
98 |
17,600 |
餐飲商鋪 | |
|
56 |
77-2 |
|
55 |
9,900 |
餐飲商鋪 | |
|
57 |
77-3 |
√ |
41 |
7,400 |
餐飲商鋪 | |
|
58 |
78-1 |
|
29 |
5,200 |
餐飲商鋪 | |
|
59 |
78-2 |
|
47 |
8,500 |
餐飲商鋪 | |
|
60 |
79 |
|
55 |
9,900 |
餐飲商鋪 | |
|
61 |
80 |
√ |
75 |
13,500 |
餐飲商鋪 | |
|
說明：1、51號～80號商鋪作為“飲食街”建設的餐飲商鋪，取得該號段商鋪的競拍者可不做餐飲業(yè)務，但不能以任何理由干涉其他餐飲商鋪的正常營業(yè)。 | ||||||
|
2、“與下一商鋪是否有隔墻”一欄，若打“√”，則不允許競拍者將該商鋪與下一商鋪競拍后作商鋪合并（不允許破壞已有墻體），反之則可。 | ||||||
|
3、對于已搬遷的貧困戶及已入駐并正常營業(yè)的商家（盛邦家電家私城、坡坪樂福購物廣場、坡妹金忠旺家電家私城、坡妹明喜電器家私城、冊亨縣心連心家電百貨超市、坡妹田望電器家私城）在本次競拍中有優(yōu)先競拍權。 | ||||||
四、優(yōu)惠政策：
1、承租商鋪面積達100平方米，且?guī)?人（含6人）或解決坡妹鎮(zhèn)易地扶貧搬遷貧困勞動力3人（含3人）連續(xù)就業(yè)滿12個月的，第一年返還商鋪租金的100%；連續(xù)就業(yè)滿24個月的，第二年返還商鋪租金的50%。若承租面積不足或大于100平方米、帶動勞動就業(yè)人數不足或大于標準的，按比例計算后返還租金。
2、承租人為已搬遷的建檔立卡貧困戶，第一年返還商鋪租金的100%，第二年返還商鋪租金的50%。
3、承租人為坡妹安置區(qū)招商引資商鋪已入駐并正常營業(yè)的，第一年返還商鋪租金的100%。
五、商鋪介紹:
易地扶貧搬遷坡妹安置區(qū)商鋪總建筑面積約10200平方米，公用辦公面積約1900平方米，招租商鋪總面積約8300平方米。其中100平方米以下商鋪共59個，100～200平方米商鋪共17個，200～300平方米商鋪共2個，300平方米以上商鋪共2個。
(1)區(qū)域優(yōu)勢：選址于坡妹鎮(zhèn)老城區(qū)南部的雙喜村暗井組，距老城區(qū)僅500米，且地處冊亨、安龍、貞豐三縣交界，通風采光效果好，氣候宜人，周邊無工業(yè)園區(qū)，空氣、水質、噪音零污染。
(2)交通優(yōu)勢：北距貞豐縣城上高速僅30公里，交通主干道為貞冊二級公路。西距安龍縣城上高速僅46公里，主干道為6.5米寬三級柏油路。南距冊亨縣城上高速僅45公里，交通主干道為貞冊二級公路。安置區(qū)商鋪區(qū)域街道設計合理，主干道總寬20米，副干道總寬14米 10條街道交錯相通，交通無壓力，安全無隱患。
(3)布局優(yōu)勢：設計規(guī)劃以緬懷革命先烈、弘揚紅軍精神為主題，集安置區(qū)與新型商業(yè)城鎮(zhèn)區(qū)為一體，建成紅色旅游商業(yè)安置新城，新城規(guī)婆涮咨枋┩晟疲現已建成投用4000平方米新政府大樓、1.5萬平方米11人制國際標準足球場、8000平方米紅色活動廣場、300人制第一幼兒園，待建1000人制第一小學、18層占地5000平方米民族大酒店、1萬平方米農貿市場，標的周圍核心區(qū)預留待拍商業(yè)、金融區(qū)土地1.9萬平方米，拍賣后可建商業(yè)區(qū)商鋪1.8萬平方米。同時，原老鎮(zhèn)區(qū)集市已不滿足當前趕集需要，集市遷入新區(qū)已成定局。
(4)人脈優(yōu)勢：老鎮(zhèn)區(qū)現有常住人口6000余人，安置區(qū)已建成89棟1907套e房，可安置常住人口8000余人，隨著集貿市場的遷入，旺季趕集日三縣（貞豐、冊亨、安龍）六鄉(xiāng)鎮(zhèn)（坡妹、連環(huán)、篤山、原平樂、冗渡、沙坪）80余村2萬余群眾將集聚坡妹新區(qū)，屆時，坡妹新老鎮(zhèn)區(qū)常住人口將達1.4萬人以上，流動人口達2萬人以上。
(5)經濟優(yōu)勢：當前，在黨的好政策下，人民群眾日益致富起來，廣大群眾手中經濟寬裕，對商品需求和購買能力增強，老鎮(zhèn)區(qū)核心區(qū)一個30平方米的商鋪年租金已達3萬左右，一個500平方米的超市年銷售總額達500:以上。隨著市場遷入新區(qū)，預留商業(yè)土地的拍賣和新型商業(yè)街的建成，新區(qū)經濟發(fā)展將不可估量。
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